매매, 분양 등 유상승계

1. 부동산 계약

2. 부동산 실거래 신고

부동산 실거래 신고에 대한 내용과 필요한 서류를 안내하는 표입니다.

부동산중개업소나 분양사를 통한 부동산 거래인 때에는 해당 업체로 먼저 실거래 신고 문의 담당기관 : 의정부시 토지정보과 ☎ 031-828-4685 신고기한 : 계약일로부터 30일 이내	준비물 신분증 전매일 경우 추가 서류 : 분양계약서(전매내역이 기입된 것) 신청서 다운로드

3. 취득세 신고

취득세 신고에 대한 내용과 필요한 서류를 안내하는 표입니다.

담당기관 : 의정부시 징수과 ☎ 031-828-2763~5 신고기한 : 취득일로부터 60일 이내	분양 취득세 신고서(시청 세무민원실 비치, 대리인 방문 시 명의자 도장 필요 다운로드 분양계약서 사본(전체 페이지 복사) 옵션(발코니, 붙박이 가전) 계약서 사본 분양대금 및 옵션 납부확인서 부동산실거래신고필증(시청 일반민원실) 전매의 경우 추가서류: 전매계약서 및 부동산실거래신고필증 19.12.3. 이후 계약한 주택의 경우 추가서류 : 가족관계증명서, 주민등록등본 매매 취득세 신고서 다운로드 매매계약서 부동산실거래신고필증(시청 일반민원실) 주택일 경우 추가 서류: 가족관계증명서, 주민등록등본

4. 취득세·등기신청수수료 납부 및 국민주택채권·전자수입인지 매입

취득세·등기신청수수료 납부 및 국민주택채권·전자수입인지 매입에 대한 내용과 필요한 서류를 안내하는 표입니다.

수납 및 매입 기관: 은행 또는 인터넷 ※ 등기소 내 은행에서 수납 및 매입 업무 모두 가능 주택채권·수입인지·등기신청수수료 금액문의 문의: 등기소 ☎1544-0773 인터넷등기소 등기비용안내 국민주택채권 금액 확인(주택도시기금) ※ 분양 시가표준액: 분양대금 전자수입인지 금액 확인 등기신청수수료 금액 확인(인터넷등기소)	취득세 고지서(시청 세무민원실)

5. 소유권이전 등기신청

소유권이전 등기신청에 대한 내용과 필요한 서류를 안내하는 표입니다.

담당기관 : 등기소 ☎1544-0773 신고기한 : 잔금일로부터 60일 이내 ※ 등기 해태 과태료- 의정부시 토지정보과 ☎ 031-828-4683 ※ 부동산 등기부등본 발급 신청: 소유권이전등기신청서 작성 시 ‘부동산의 표시’에 부동산 등기부등본의 표제부를 기입해야 함	소유권이전등기신청서(등기소 비치) 토지, 건물 매매 시 서식 다운로드 구분건물 매매 시 서식 다운로드 위임장 위임장 다운로드 매매목록(거래대상 부동산이 2개 이상일 때) 순서1~ 4의 준비물(원본) 및 납부영수증 등

그 외

• 양도소득세·증여세 : 의정부세무서 ☎ 031-870-4200
• 법률 상담 : 대한법률구조공단 의정부지부 ☎ 031-876-0954
• 주택도시기금 : http://nhuf.molit.go.kr/
• 기타 등기관련 문의
  • 등기소 ☎ 1544-0773
  • 인터넷등기소(http://www.iros.go.kr/PMainJ.jsp)