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취득세 신고 구비서류 안내

매매 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서 (서식 다운로드)
  • 취득 상세 명세서 (공시가액 1억원 초과 시 제출)(서식 다운로드)
  • 매매계약서
  • 부동산거래계약신고필증 (일반민원실 발급)
  • 취득자의 가족관계증명서 (일반민원실 발급)
  • 취득자의 주민등록등본 (일반민원실 발급)
    • 취득자 또는 취득자의 자녀가 만30세 미만, 미혼일 경우
      • 세대분리 필요시: 직전년도 소득금액증명원(7월 전이면 전전년도)
    • 직계존비속, 배우자간 거래: 매매대금 거래내역, 자금출처 증빙 (직전년도 소득금액증명원, 원천징수영수증, 매각 증빙서류 등)
      • 대출금 인수 시: 대출잔액 확인 가능한 부채증명서
      • 보증금 인수 시: 임대차계약서 또는 전세계약서
생애최초 주택구입 감면 시 추가서류
  • 생애최초 주택구입 감면 신청서 (서식 다운로드)
  • 취득자와 배우자의 직전년도 소득금액증명원(소득없을 시 직전년도 사실증명원) (세무서 발급)
  • (취득자가 세대주가 아닌 경우)세대주의 가족관계증명서 (일반민원실 발급)
    • 감면 조건
      • 본인과 배우자 생애최초 주택구입
      • 본인과 배우자 작년소득 합계 7천만원 이하
      • 3개월 내 전입 신고하여야 함
      • 3년 내 거주목적으로만 이용, 매각·증여·임대 금지
      • 3개월 내 주택 추가취득 시 추징

분양 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서(서식 다운로드)
  • 취득 상세 명세서(서식 다운로드)
  • 분양계약서
  • 옵션계약서 (발코니 확장, 붙박이 가전, 가구 등)
  • 분양대금납부확인서 (분양처에서 발급)
  • 옵션대금납부확인서 (분양처에서 발급)
  • 취득자의 가족관계증명서 (일반민원실 발급)
  • 취득자의 주민등록등본 (일반민원실 발급)
  • 부동산거래계약신고필증(또는 검인받은 분양계약서)(전매 시 최초 신고자의 신고필증과 전매된 것 모두 필요)
  • (전매 시) 전매계약서 (프리미엄, 권리금 명기)
    • 취득자 또는 취득자의 자녀가 만30세 미만, 미혼일 경우
      • 세대분리 필요시: 직전년도 소득금액증명원(7월 전이면 전전년도)(세무서 발급)

증여 취득세 신고 서류

부담부증여 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서(서식 다운로드)
  • 취득 상세 명세서 (공시가액 1억원 초과 시 제출)(서식 다운로드)
  • 증여계약서 (일반민원실에서 검인받을 것)
  • 대출잔액 확인가능한 부채증명서 - 대출 인수할 때
  • 임대차계약서 또는 전세계약서 - 보증금 인수할 때
  • 수증인의 직전년도 소득금액증명원

상속 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서(서식 다운로드)
  • 망자의 기본증명서 (일반민원실 발급)
  • 망자의 가족관계증명서 (일반민원실 발급)
  • 상속재산분할협의서(법정지분 상속 시 불필요)
1가구1주택 상속 시 추가서류
  • 취득세 감면 신청서 (세무민원실에서 작성)
  • 1가구 1주택 확인서 (세무민원실에서 작성)
  • 취득자의 가족관계증명서 (일반민원실 발급)
  • 취득자의 주민등록등본 (일반민원실 발급)

신축, 증축 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서(서식 다운로드)
    • 직접 건축 시
      • 건축물대장만 (일반민원실 발급)
    • 도급 시
      • 건축물대장(집합건물일 경우 표제부만) (일반민원실 발급)
      • 신축 취득가액 자진신고 내역서
      • 도급ㆍ설계ㆍ감리계약서
      • 기타비용 증빙서류(세금계산서, 영수증 등)

경매, 공매 취득세 신고 서류

  • 취득세 신고서(서식 다운로드)
  • 취득 상세 명세서 (공시가액 1억원 초과 시 제출)(서식 다운로드)
    • 경매일 경우
      • 매각대금완납증명서(검인이나 실거래신고 해당없음)
    • 공매일 경우
      • 매각결정통지서(검인이나 실거래신고 해당없음)
      • 매각대금 납부영수증

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  • 징수과
  • 031-828-2762
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