개별공시지가란?

1. 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준지 공시지가를 기준으로 시장·군수·구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여
2. 국토교통부장관이 개발·공급한 "표준지와 지가산정대상 토지의 지가형성요인에 관한 표준적인 비준표(토지가격비준표)" 상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지 공시지가에 곱하여 산정한 후 감정평가법인등의 검증을 받아
3. 토지소유자 등의 의견수렴과 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의 등의 절차를 거쳐 시장·군수·구청장이 결정·공시하는 개별토지의 단위면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.

개별공지시가의 활용

결정·공시한 개별공시지가는 국세(양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등) 및 지방세(재산세, 취득세, 등록면허세 등), 기타 개발부담금 등 각종 부담금(국·공유재산의 사용료 등)의 부과기준으로 활용됩니다.

개별공시지가 열람

개별공시지가를 열람할 수 있도록 부동산공시가격 알리미를 활용하여 서비스를 제공하고 있습니다.

토지소유자 및 이해관계인의 의견청취 및 이의신청 기간

※ 의견제출 및 이의신청은 위 기간에만 가능합니다. (로그인 후 사용 가능)

서식받기

※ 기타 자세한 사항은 토지정보과 공시지가실(☎031-828-4686~7)로 문의하시면 성심 성의껏 안내해 드리겠습니다.